清障土方交易公告

清障土方交易公告

    根据转让方申请，定于2022年10月4日10时在中牟县农村产权交易中心（http://www.zmxnccq.com）网络竞价平台对下列标的进行公开交易，现将交易事项公告如下。
    一、标的概述

    二、交易方式
    本次交易采用网络增价拍卖的方式。
    三、受让人条件
    凡具备完全民事行为能力和支付能力的公民、法人和其他组织均可参加。
    四、报名有关事项
    1、自然人持身份证原件，法人和其他组织持有效工商营业执照（或组织机构证明）、法定代表人证明书（或法人授权委托书）等证明材料，办理竞买登记手续，认同《交易须知》、签署《意向人受让申请表》。
    2、登录中牟县农村产权交易中心（http://www.zmxnccq.com）网站进行注册登记。
    3、意向人须于2022年10月3日17时前（以实际到账为准）向指定银行(户名：河南豫财拍卖有限公司、开户银行：中信银行郑州分行营业部、账号：8111101012700719610)交纳20万元的竞买保证金。若受让不成功，竞买保证金于交易结束后五个工作日内全额无息原路退还。                    
    五、展示时间地点
    展示时间：自公告之日起
    展示地点：标的所在地
    六、特别提醒
    意向人在交易前请务必仔细阅读理解《交易须知》《交割协议》有关条款内容，意向人一经办理竞买手续视同完全了解并认同相关文件内容。
    七、咨询电话
    咨询电话：0371-62388158  15286806180
    网    址：http://www.zmxnccq.com  
              http://www.hnycpm.com

河南豫财拍卖有限公司

2022年9月26日  

    竞价信息
      交易时间：2022年10月4日10时
      交易地点：中牟县农村产权交易中心网络竞价平台
    预展信息 
      预展时间：公告之日起
      预展地点：标的所在地
    保证金交纳 
      户    名：河南豫财拍卖有限公司
      开 户 行：中信银行郑州分行营业部
      账    号：8111101012700719610
      截止时间：2022年10月3日17时(以实际到账为准)

交易须知

    一、总则
    为了规范农村产权交易行为，保护交易各方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国拍卖法》《中牟县农村产权交易管理办法》（牟农交委〔2020〕1号）及相关法律、法规制定本须知。各方当事人应详细阅读，并同意在交易活动中按本须知执行。
    二、交易方式
    本次交易在中牟县农村产权交易中心（http://www.zmxnccq.com）网络竞价平台采取网络增价拍卖的方式进行。
    三、标的展示
    竞买人须自行或在拍卖公司的统一组织下认真考察，充分了解尽调有关拍卖标的现状、实际数量、存在的瑕疵等事项及拍卖活动的详细情况，成交之后不得再以此为由提出任何异议。依据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规，拍卖公司将按标的展示现状进行拍卖，对标的不负任何品质瑕疵及数量（公示数量如与实际数量有偏差，以实际数量为准，不再进行多退少补）担保责任。意向受让人（竞买人）一经办理竞买手续，参加竞价，即视为已完全了解有关拍卖活动的全部内容，认可标的现状，并应承担参加拍卖活动所产生的一切法律后果。
    中牟县农村产权交易中心（以下简称农交中心）、拍卖公司或其代理人对标的任何方式（包括网站、微信、印刷、图像、资料、新闻媒体等）所作的介绍及评价，均为参考性意见，不构成对标的的任何担保。
    四、竞买资格
    凡具备完全民事行为能力和支付能力的公民、法人和其他组织均可参加。
    五、竞买登记
    （一）意向受让人（竞买人）在中牟县农村产权交易中心（http://www.zmxnccq.com）进行注册登记。
    （二）意向受让人（竞买人）须在2022年10月3日17时前（以实际到账为准）向指定银行 (户名：河南豫财拍卖有限公司、开户银行：中信银行郑州分行营业部、账号：8111101012700719610)交纳20万元的竞买保证金，自然人持身份证原件，法人和其他组织持有效工商营业执照（或组织机构证明）、法定代表人证明书（或法人授权委托书）等证明材料办理竞买登记手续。
    （三）凡以意向人（竞买人）的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为意向人（竞买人）的行为，意向人（竞买人）应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。
    六、竞价
    拍卖为平等竞争、公开叫价、价高者得，最后由拍卖师确认，拍卖成交。受让人（买受人）须在拍卖日起两个工作日内到农交中心签署书面《拍卖成交确认书》。买受人逾期或拒绝签署《拍卖成交确认书》的，属于违约，竞买保证金作为罚金不予退还，农交中心有权追究受让人（买受人）的法律及经济责任。竞买人一经应价不得撤回，拍卖时如遇到受让人（买受人）的最高应价达不到转让方指定的保留价，拍卖不成交。
    七、付款
    拍卖成交后，受让人（买受人）竞买保证金不冲抵成交价款自动转为履约保证金，受让人（买受人）须于2022年10月5日17时前（以实际到账为准）将全部价款交至指定银行，否则按违约处理。
    受让人（买受人）逾期未支付成交价款及其他相关款项或有其他违约行为，无权要求返还竞买保证金，竞买保证金作为罚金由农交中心予以没收。并依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定，征得转让方同意，标的再行拍卖的，原受让人（买受人）应承担本次拍卖中本人应当支付的软件服务费、佣金及相关费用，再次拍卖的成交价款低于原拍卖成交价款的，本次受让人（买受人）应当补足差额。
    八、退还竞买保证金
    拍卖会结束后，未成交的意向受让人（竞买人），经确认后保证金在拍卖会后 5个工作日内无息退还到《意向人受让申请表》中意向受让人（竞买人）登记银行账号或者原路退回转账账户。
    九、交割
    受让人（买受人）在付清全部价款第二天凭《拍卖成交确认书》、交款凭证等相关手续与转让方签订《交割协议》并进行实物交割。
    由于受让人（买受人）原因逾期未能签订《交割协议》或者进行实物交割所造成的一切后果及损失由受让人（买受人）承担。
    受让人（买受人）按《交割协议》将本次拍卖范围内的标的全部运出场外并经验收无误后日内，经转出方和受让方申请，由县农交中心审核并出具《产权交易鉴证书》。
    十、特别说明
    1、拍卖会开始前，由于转让方要求或其他方面的原因，致使拍卖会不能进行，组织方有权中止或终止此次拍卖活动，并于拍卖中止或终止后由全额无息退回意向人（竞买人）已交纳的竞买保证金，不再承担其他方面的责任和损失。
    2、在网络拍卖会举行过程中，可能会出现信息中断、图文变异、系统瘫痪等导致网络多个意向人（竞买人）无法在网上出价的时，拍卖师有权宣布拍卖会暂时中止，等待网络故障清除后通知各位意向人（竞买人）定时继续举行拍卖会，原网上保留的应价继续有效。
    若竞价记录可以恢复的，重新启动拍卖后，起始价为网络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，交易价格为标的起拍价。
    由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，意向人（竞买人）必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由网络意向人（竞买人）承担。意向人（竞买人）放弃因此类情形要求农交中心及拍卖人承担任何赔偿责任。
    意向人（竞买人）在中牟县农村产权交易中心网络竞价平台（http://www.zmxnccq.com）竞价时须注意以下规定：限制的出价时间及竞价阶梯。
    网络竞价会由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。在自由竞价阶段，意向人（竞买人）可以在起拍价的基础上进行自由报价，限时竞价阶段是在自由竞价产生最高报价的基础上进行的。在限时竞价阶段，当其他意向人（竞买人）有更高报价时，将同时产生新的倒计时竞价时间，直至最后一个限时报价阶段没有更高报价为止，当前报价最高的意向人（竞买人）即为受让人（买受人），该标的的竞价结束。 
    3、本次拍卖取土四至范围以测绘公司图纸为准。买受人须在签署《交割协议》之日起30日内将拍卖范围内的标的全部运出郑庵镇辖区，逾期1日扣减履约保证金1万元，逾期7日视为违约，履约保证金不予退还，剩余土方视为受让人（买受人）自动放弃，转让方有权再行处置。
    4、拍卖成交后，受让人（买受人）交纳的竞买保证金自动转为履约保证金，待受让人（买受人）按照《交割协议》将本次拍卖范围内的标的全部运出场外并经验收无误后无息退回。
    5、请意向人（竞买人）仔细阅读《交易须知》中的特别约定事项及《交割协议》有关内容。
    十一、若产生法律纠纷，均须在河南省中牟县人民法院进行调解、诉讼。
    本人已全部阅读并愿意遵守《竞买须知》《交割协议》各项条款：  

河南豫财拍卖有限公司

2022年9月26日  

标的图片展示

交割协议（样本）